Kaikkien ennen vuotta 2004 rakennettujen rannassa tai pohjavesialueella sijaitsevien kiinteistöjen jätevesijärjestelmät pitää kunnostaa lokakuun loppuun mennessä, jos ne eivät täytä uuden jätevesilainsäädännön mukaisia perustason puhdistusvaatimuksia.

Vuoden 2004 jälkeen rakennettujen tai uudistettujen kiinteistöjen jätevesienkäsittely täyttää vaatimukset, jos kaikki on hoidettu asianmukaisesti rakennuslupavaiheessa.

– Lainsäädäntömuutos asettaa nyt vaatimuksia ranta- ja pohjavesialueella sijaitseville kiinteistöille. Muitakin ennen 2004 rakennettuja kiinteistöjä lakiuudistus velvoittaa, mutta niiden on täytettävä perustason puhdistusvaatimus viemäri- ja vesijärjestelmän peruskorjauksen tai vastaavan remontin yhteydessä, kertoo neuvotteleva virkamies Ari Kangas ympäristöministeriöstä.

Eli jos remontoit, laita myös jätevesijärjestelmäsi kuntoon – sijaitsee kiinteistösi millä haja-asutusalueella tahansa. Mutta vaikka et remontoisi ja asut tai mökkeilet rannassa tai pohjavesialueella, lokakuun viimeinen päivä on kunnostukselle ehdoton takaraja.

Vain ihan vähäisen määrän – esimerkiksi yhden ihmisen pesuvedet mökissä silloin tällöin – voi mahdollisesti imeyttää maahan.

Jätevesilainsäädännön tarkoitus on varmistaa, ettei mitään jätevettä ei saa päästä suoraan järveen, jokeen, mereen tai muuhun vesistöön. Vain ihan vähäisen määrän – esimerkiksi yhden ihmisen pesuvedet mökissä silloin tällöin – voi mahdollisesti imeyttää maahan, mutta pääsääntönä kaikki jätevedet pitää kerätä ja käsitellä asianmukaisesti.

Kiinteistön jätevesi voidaan jaotella harmaaseen ja mustaan. Niin kutsuttu harmaa vesi tulee keittiö- ja pesuvedestä. Musta vesi on peräisin vesivessoista. Kaikki jätevesi, eli sekä harmaa että musta, sisältää pohjavedelle ja vesistöille haitallisia aineita, jotka voivat häiritä järven ekologista tasapainoa ja levittää tauteja.

Jäteveden käsittelyvaatimuksista voi myös saada vapautuksen, jos esimerkiksi on iäkäs tai kiinteistössä on kantovesi ja huussi, eikä vesivessaa. Myös jos kiinteistö pääsee liittymään kunnalliseen jätevesijärjestelmään lähiaikoina, jätevesiremonttiin ryhtymisestä voi saada poikkeuksen.

Uuden jätevesijärjestelmän rakentamiseen tarvitaan lupa kunnan rakennusviranomaiselta. Lupahakemukseen pitää liittää viranomaisen hyväksymä jätevesisuunnitelma.

Puhdistusjärjestelmän suunnittelu on ammattilaisen työtä. Kun suunnittelija tietää henkilömäärän ja käytettävät vesikalusteet, hän voi arvioida jätevesien puhdistustarpeen ja suunnitella riittävän jätevesijärjestelmän.

– Jos kiinteistössä on pyykkikone, astianpesukone ja niin edelleen, tarvitaan todennäköisesti umpisäiliö tai biologiskemiallinen puhdistamo. Mitä enemmän talossa asuu väkeä ja mitä enemmän vettä käytetään esimerkiksi peseytymiseen, sitä enemmän jätevettä syntyy, sanoo jätevesiasiantuntija Janne Kanervo Kekkilästä.

Hän itse asennutti pienen umpisäiliön kemiallisbiologisen puhdistamonsa jatkeeksi varmistuakseen riittävästä jäteveden käsittelykapasiteeteistä ja siitä, ettei jätevesiä pääse ympäristöön edes mahdollisessa häiriötilanteessa.

– Tämä järjestely mahdollistaa esimerkiksi puhdistetun jäteveden käytön puutarhan kastelussa, Kanervo lisää.

Kuntien kotisivuilla on listoja sopivista suunnittelijoista. Lisäksi kiinteistön omistaja voi saada kunnan jätevesineuvojalta henkilökohtaista opastusta oman kiinteistönsä tilanteesta. Asiantuntijoita kannattaa yhyttää viipymättä, koska pian aika monella on kiire ja tarve asiantuntijalle.

Asiantuntijoita kannattaa yhyttää viipymättä, koska pian aika monella on kiire ja tarve asiantuntijalle.

Toimivalta jätevesilainsäädännössä on kunnilla. Yleensä riittävästä jätevesien käsittelystä varmistutaan normaalissa lupakäytännössä, mutta jos viranomaisilla on aihetta epäillä, että jokin kiinteistö uhkaa saastuttaa vesistöjä, se voi tutkia asiaa tarkemmin.

– Viranomaisilla on tietoa, mitkä puhdistusjärjestelmät täyttävät vaatimukset. Puhdistustason riittävyys määritellään siinä vaiheessa, kun lupahakemus lähetetään kunnan viranomaisille, Kangas kertoo.

Kunta myös määrittelee omalla alueellaan jätevesien puhdistuksen minimitason. Kuntien ympäristönsuojeluvaatimuksissa on eroja. Joillakin kunnilla, kuten Savonlinnalla, on ankarammat vaatimuksen kuin mitä ympäristönsuojelumääräyksiin on kirjattu.

– Kaikki vesistöt eivät ole samanlaisia, ja kunta voi katsoa, että jäteveden pitää olla jollakin alueella erityisen hyvin käsiteltyä, Kangas huomauttaa.

Jos uutta suunnitelmaa ei tarvita eli jätevesijärjestelmä on ajan tasalla, kiinteistöllä pitää kuitenkin olla jätevesiselvitys. Sen tekemiseen ei välttämättä tarvita ammattilaista, vaan siinä dokumentoidaan yksinkertaisesti, mistä ja kuinka paljon jätevesiä muodostuu ja mitä niille tapahtuu kiinteistöllä.

Selvityksessä voidaan esimerkiksi kertoa, että kiinteistössä asuu kolme ihmistä, siellä on päivittäisessä käytössä pesukone sekä tiskikone ja jätevesien käsittelyjärjestelmänä biologis-kemiallinen panospuhdistamo.

– Yllättävän moni ei muuten tiedä, miten jätevedet omassa kiinteistössä käsitellään, Kangas mainitsee.

Suunnitelman ja selvityksen lisäksi tarvitaan käyttö- ja huolto-ohje, joka voi olla osa ammattilaisen tekemää suunnitelmaa. Siinä kirjataan, millä toimilla järjestelmä pysyy kunnossa, kuten kuinka usein esimerkiksi biologis-kemiallinen puhdistamo huolletaan tai kiinteä säiliö tyhjennetään.

Kesämökeillä yleisin jätevesiasetuksen edellyttämä toimenpide on huussin päivittäminen kunnolliseen kuivakäymäläjärjestelmään, jotta ravinteita ja bakteereita ei pääse ympäristöön.

Kuivakäymälä voi ratkaista koko kiinteistön jätevesiongelman tai toimia osana ratkaisua. Laadukas kuivakäymälä sopii kotiinkin sisävessan tilalle tai rinnalle.

Kekkilällä on kuivikekäymälöitä erilaisiin tarpeisiin sekä mökille että kotiin. Kekkilän uutuus on Kompostoiva huussikäymälä, jonka tilavuus on peräti 230 litraa.

– Kotonakin voi vesivessan lisäksi olla kuivakäymälä tasaamassa käyttöä. Silloin jätevesikuorma pysyy mahdollisimman tasaisena, eikä kenenkään tarvitse jonottaa vessaan, Kanervo kertoo.

– Meillä ei ole aina yhtä paljon väkeä kotona, koska porukkaa tulee ja menee, mutta kun kaikki on paikalla, osa käyttää kuivakäymälää. Jopa teinit valitsevat kuivakäymälä ihan yhtä mielellään kuin vesivessan.

JÄTEVESILAINSÄÄDÄNNÖN SIIRTYMÄAIKA PÄÄTTYY 31.10.2019.
Sinun ei tarvitse tehdä mitään siirtymäajan päättyessä, jos…

1. Talossasi tai mökissäsi on jätevesijärjestelmä, joka täyttää lain vaatimukset.
2. Talosi tai mökkisi on liitetty viemäriverkostoon tai se liitetään lähivuosina.
3. Kiinteistösi rakennuslupa on myönnetty vuonna 2004 tai sen jälkeen.
4. Olet syntynyt 9.3.1943 tai aiemmin ja asut kiinteistössä vakituisesti.
5. Jos talossa on kantovesi ja kuivakäymälä.
Voit hakea poikkeusta
Jos ympäristöön aiheutuva kuormitus on vähäistä. Tämän määrittelee viranomainen. Tai Jos jätevesijärjestelmän parantamistoimet aiheuttavat kohtuuttoman korkeita kustannuksia tai ovat tekniseltä toteutukseltaan kohtuuttomia. Tämänkin määrittelee viranomainen.
Toimi nyt
Jos kiinteistösi ei kuulu yllä oleviin ja sijaitsee alle 100 metrin päässä vesistöstä tai merestä tai pohjavesialueella, toimi nopeasti: 1.11.2019 kiinteistösi jäteveden käsittelyjärjestelmän on täytettävä vähintään perustason puhdistusvaatimukset.
1. Ota yhteyttä kuntasi jätevesineuvojaan, joka kertoo, millaisia toimia tarvitaan ja mitkä ovat kuntasi jätevesimääräykset. Löydät neuvoja kuntasi kotisivuilta.
2. Palkkaa ammattitaitoinen jätevesisuunnittelija, joka suunnittelee kiinteistöllesi riittävän jätevesienkäsittelyjärjestelmän. Voit tiedustella luotettavaa tekijää kunnastasi.
3. Toimita lupahakemus suunnitelmineen kunnan rakennustarkastukseen, jossa varmistutaan jätevesijärjestelmän riittävyydestä.
4. Toteuta jätevesijärjestelmän kunnostus. Se saattaa tarkoittaa esimerkiksi umpisäiliön, biologis-kemiallisen puhdistamon tai kompostoivan kuivikekäymälän hankkimista.
5. Huolehdi suunnitelmaan merkityistä huolloista ja tyhjennyksistä säännöllisesti. Huom! Jos kiinteistösi sijaitsee yli 100 metrin päässä vesistöstä eikä pohjavesialueella, kunnosta jätevesijärjestelmä seuraavan remontin yhteydessä.

Teksti Susanna Cygnel
Kuva Vapo

Kirjoittaja: polte

Numero: 1/2019